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王平:十八届三中全会后城市综合体发展的十大趋势...
中国房地产业协会副秘书长王平指出,十八届三中全会作了许多中大的结构调整,其中和城市综合体相关的,主要在于十个方面,而且这十个方面也是十个未来发展的趋势。 第一个趋势:“市场+公平”的发展战略。十八届三中全会所有的报告,包括十几个部分将近60条,总结四个字,那就是“市场+公平”:一方面坚持走市场化的道路,另一方面要兼顾公平。“市场+公平”的发展趋势是国家的战略,在市场调控上,特别是房地产调控上,中......
2013.11.27
北上广深及7个二线城市房地产调控收紧 南京等地被住建部约谈...
26日,南京发布《关于进一步加强房地产调控的通知》,加入新一轮房地产调控收紧城市序列。截至目前,除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外,已有郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、南京7个二线城市,共计11个城市发布进一步收紧房地产调控政策。 值得注意的是,收紧调控的二线城市中仅郑州是9月初就发布新政,其余6个城市则集中在11月22日至11月26日发布调控新政,相隔仅5天。 记者获悉,上述城市集中......
2013.11.27
广东中山国有用地出让规则有变 卖地按楼面地价竞价...
国有经营性用地出让交易规则有变 国有经营性用地的土地拍卖起始价计价标准将从此前的总价变为建议起始价。前日,中山市国土资源局与规划局联合下发通知,从本月22日起全市国有经营性用地出让实行按楼面地价进行竞价的交易规划。业内人士表示,此举使可操作的灰色空间减少,土地出让更加透明。 新规:按楼面地价进行竞价 通知要求,全市范围内的国有经营性用地出让(其用途包括商业、商业住宅、住宅),符合公开交易条件......
2013.11.27
超市价签与收银结算价格不符 损失应由商家自行承担...
中国连锁经营协会相关负责人表示,超市经营的商品由于促销活动频繁,手工调换商品价签时,最容易出错的地方是价签与电脑收银结算系统不一致,导致消费投诉屡有发生。 据介绍,协会已正式推出《超市收银价格检验指南(试行)》,指南将价签误差率确定为千分之五,并对货架标签、货架价格、价签错误、生鲜蔬果编码等关键环节的管理要点和流程进行了规范,以确保超市价签管理优化目标的实现。该协会曾对我国200个城市的491家......
2013.11.27
房地产市场呈现两极分化 楼市泡沫诊断尚无权威指标...
市场呈现两极分化,有人抛盘,有人买楼;已有开发商明显规避在三四线城市扩张。 眼下的楼市,正可谓是“山雨欲来风满楼”,危机说、泡沫论引发的争论空前高涨,十八届三中全会报告透露的主旋律带来广泛猜想,在国内多个城市楼价持续走高之后,眼下的楼市正处于一个向左走,还是向右走的“十字路口”。中国楼市真的危机四伏?还是国际大腕们对中国国情不甚了解?三中全会之后的长效机制是否能把中国楼市带出越调越涨的怪圈?“十......
2013.11.27
国土部预警2014年地王 厦门等地方楼市调控频加码...
传国土部统计“三类异动城市”预警2014年地王 11月25日有媒体释放消息称,国土部正在统计“三类异动城市”2013年度的地王地块信息,并要求各地预判2014年一季度的地王信息,提出严防“高价地”的解决措施。 所谓的“三类异动城市”,国土部土地利用管理司司长廖永林曾表示,在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中:凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市;住......
2013.11.27
山东临沂政策扶持新建城市综合体 免基础设施配套费...
临沂市政府办公室近日下发《关于支持中心城区综合体发展的意见》,确定了对中心城区新建城市综合体项目给予的各项政策支持。根据该《意见》,城市综合体项目将被列为市级重点项目,从优化审批环节、减免城市基础设施配套费等费用的各个方面予以优惠政策扶持,提高城市综合承载能力。 根据《意见》,经过审核认定的城市综合体项目将被列为市级重点项目,实行领导包扶责任制。对项目前期手续办理实行优先办理、集中审批、一次性办......
2013.11.26
广东自贸区方案或尽快申报 上涨过快将带来投资泡沫...
上海自贸区正式挂牌已两月有余,这块在审批之时便被要求探索可推广、可复制经验的“试点田”,让市场看到了自贸区未来或将在全国开花的前景。最近广东也表示会尽快向国务院申报。九月底挂牌的上海自贸区对其物业市场的资产表现已产生一定的影响,广东会不会延续上海的行情?专家认为,“房价毫无疑问会进入新一轮快速上涨通道”,“上涨过快造成投资泡沫,会带来调控风险”。 广东自贸区已调研半年 十八届三中全会公报提出,......
2013.11.26
东莞推进三旧改造 组建市城市更新与土地整备中心...
东莞出台加快推进“三旧”改造意见,将在市区、镇中心区划定“三旧”改造核心区,核心区内改造以商业、住宅项目为主,核心区外改造以产业类项目为主。 经过3年的探索,东莞“三旧”改造在打破缺地瓶颈和促进城市更新方面取得了一定成效。昨日,记者从市政府网站了解到,目前国家规定“三旧”改造“将延续并长期化”,据此,东莞出台了《关于建立健全常态化机制加快推进“三旧”改造的意见》(以下简称《意见》),明确提出将“......
2013.11.26
上海“沪七条”下住宅受限 商业地产反“柳暗花明”...
据《新闻晨报》报道,11月8日,上海市房管部门发布了《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》(以下简称“沪七条”),纵观今日沪上房地产市场可以发现,这一调控措施已对申城的楼市产生一定影响。除了影响到一部分非沪籍的刚需客之外,二套房首付比例的增加,也进一步压缩了住宅市场的投资空间。而从往年楼市政策调控来看,每当住宅市场出现新的调控政策,商业地产会随之有所升温。那么,“沪七条”出台后,沪上商业......
2013.11.25
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