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海南土地产权制度改革低调前行 后续发展问题成关键...
一块“全国农村土地产权制度改革与建设试点”的牌照,高高地立在力村村口。这是三亚市天涯镇文门村委会的一个村民小组,它的另外一个身份是,国土资源部批准的、三亚市政府主导实施的“全国农村土地产权制度改革与建设试点”单位。 记者在海南历时一周的调查发现,包括力村在内,海南省土地改革的多个试点探索都在推进中,比如集体土地交易平台建设、旅游景区周边农村集体土地流转和利用等,但这些探索大多处于早期阶段,还未有......
2013.12.04
张新:试验区不是金融洼地 金融政策需形成复制模式...
12月3日,央行上海总部就《关于金融支持中国(上海)自由贸易试验区建设的意见》(以下简称《意见》)发布解读。中国人民银行上海分行行长、国家外汇管理局上海市分局局长张新表示,试验区作为一种新型开放模式,不是金融特区,更不是“飞地”,试验区的金融政策都要能够形成可复制、可推广的模式,人民银行在试验区内组织开始的金融业务都是在岸业务,离岸金融不是试验区金融支持措施的目标,离岸金融中心也不是试验区建设的选......
2013.12.04
中国房地产市场或将步入存量房时代 预警2014年地王...
11月24日,住建部政策研究中心与高和资本联合发布的《存量房时代的房地产市场研究》报告显示,中国房地产市场,不论是住房市场还是商业地产市场,都开始步入存量房时代,尤其是一线城市房地产市场,更已提前迈进这一阶段。在存量房时代,住房市场将以存量房交易为主,新建住宅占比低,商业写字楼新增供应将以存量楼宇的更新改造为主。住建部政策研究中心主任秦虹表示,“在存量时代到来的背景下,应用专业的资产管理理念和先进......
2013.12.02
内地房企纷赴港上市融资解渴 专家称不背离调控政策...
“香港山西商会经济论坛”1日在山西太原召开,德勤咨询有限公司合伙人赫东认为,资本市场扶持的均为健康的规模地产商,且北京、上海、深圳等地已要求拿地房企承担一定比例的经适房、保障房义务,所以与北京楼市政策并不相悖。 据赫东介绍,国企招商地产在香港成功借壳上市,今年6月发布公告,将对佛山、重庆等8项房地产业务发股。中国政府调控楼市政策继续从紧,内地房企如招商、绿地、万达、郎诗等房企纷纷到香港借壳上市建......
2013.12.02
习近平的房地产新政:不谈“房价”着眼“资源配置”...
习近平认为现阶段保障性住房总体不足、住房资源配置不合理不平衡。新华社报道中没有提及“房价调控”、“经济适用房”、“限价房”等过去的热门名词。 10月29日下午,在集体学习惯例延续11年后,中共中央政治局首次专题学习住房领域情况。“历史上谈房地产规格最高的一次会议。”中国房地产学会副会长陈国强评价道。 中共中央总书记习近平在主持此次名为加快推进住房保障体系和供应体系建设的第十次集体学习时提出,要......
2013.12.01
智慧城市发展成热潮 向二三线城市推进...
智慧城市这块大蛋糕一直都是政府在做主导,而随着三中全会对市场机制决定性作用的确立,在上市公司看来,这一情况在将来或迎来变化。 11月26日,首届中国智慧城市建设创新交流大会在杭州召开。近年来,建设智慧城市已经是一个热门话题,至今为止,已经有超过200个城市提出和开展智慧城市建设,而与之相关的讨论也可谓是络绎不绝。 从二级市场来看,智慧城市概念也一直是热点板块之一,相关公司的股价一直高高在上。 ......
2013.11.30
广州穗六条或将催旺商业地产 不受限购令影响受热捧...
一周成交 商业地产 商铺:全市交投仅为四位数 本周供应共出证7张合计23775平方米,番禺区供应为全市之最,中心城区则仍然为零。 本周全市商铺的成交量大幅下探为5183平方米,成交均价为25347元/m2,只有增城的东凌广场成交上四位数——1025平方米,其他均为零散成交。市场未有新项目入市,供应的缺乏造成成交的寡淡,接下来随着奥园城市广场等项目新货的入市,市场将会注入新的成交血液。 写......
2013.11.29
深圳试水集体土地入市三七分成 专家警示抢地风险...
备受外界瞩目的深圳“新土改”又有新举措。近日,深圳首宗“农地”以1.16亿元的出让底价挂牌,并将于12月20日进行拍卖。作为深圳原农村集体工业用地入市流通的首个试点,该地块采用3∶7的收益分成方式也受到关注。 上海易居房地产研究院研究员严跃进接受本报记者采访时表示,农地入市真正的障碍不仅源于现有土地制度下的法律约束,更重要的是其背后较为繁冗的利益关系。此类土地交由市场后,不仅得到了市场定价,同时......
2013.11.28
中国奥特莱斯业态首次“正名” 首个行业标准将出台...
受疯狂投资驱动而有些扭曲的中国奥特莱斯市场有望得到修正。 中国商报记者日前从中国商业联合会奥特莱斯分会了解到,由其牵头起草的《奥特莱斯企业经营管理要求》行业标准日前已出台第二稿。该标准在今年6月份获商务部支持并正式立项,出台后将成为我国奥特莱斯行业的首个行业标准。 中国奥特莱斯业态首次“正名” 在中国商报记者获取的《奥特莱斯企业经营管理要求》的征求意见第二稿中,标准对奥特莱斯企业经营管理的术......
2013.11.28
专家:房地产税不仅限于房产税 税制改革要法治先行...
房产税推出 将是一个渐进过程 立法,是其最后形式 【决定是这么说的】 加快房地产税立法并适时推进改革。 ——《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》 自从2011年上海、重庆实施房产税试点以来,有关房产税扩大试点的消息就不绝于耳,尤其是当楼市又开始出现火爆行情,盛传国家又有新的房地产调控政策出台时,专家学者都会提及房产税的铺开实施。财政部、国家发改委等部委官员也曾多次表态,要扩大......
2013.11.28
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