04.27
— 2014 —
绿地的筹码 薛迎杰详解集团商业路径 II...
我个人觉得未来城市发展的方向不会钟摆式、潮汐式的,而会是多中心、多点聚集、向周边聚集,这就是“产研协同发展”。产业必然会带来人们对于居住的需求,随之会产生生活配套、商务功能等。另一方面,在一些大都市,很难想象开车20公里出去消费,除非有一个特定的理由。与此同时,零售系统的发达以及电商的冲击,都会倒逼着购物中心往社区走。我凭什么要跑很远去买一件能够在网上购买的东西?但如果在社区附近就不同了,所以大社区商业潜力非常大。当然,要发掘这方面的潜力,项目就必须做得精细化,包括业态配置、产品组合等。在此之中,产品组合要放大到整个商业设置配比中去考......