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国土部、财政部等四部委要求规范土地储备融资行为...
据国土部网站22日消息,国土资源部、财政部、中国人民银行、银监会11月5日联合发布《关于加强土地储备与融资管理的通知》。《通知》要求加强土地储备机构管理,严格控制土地储备总规模和融资规模,规范土地储备融资行为,防范金融风险,保障土地储备工作规范和健康运行。 《通知》具体规定,年度土地储备计划中,新增储备土地规模(含本年度收储已在本年度供应的储备土地),原则上应控制在市、县本级前三年平均年供应的储......
2012.11.23
年底迎来推地高潮 11月前15天经营性用地供797公顷...
年底将至,土地市场正在迎来一波推地和成交高潮。据中原集团研究中心监测的13个重点城市数据显示,11月前15天各地经营性用地供应约797公顷,已经超过10月份777公顷的供应量。业内预计,年底最后两个月将成为土地出让的最后冲刺阶段。虽然楼市调控依旧从紧,但应警惕地方政府不断高涨的推地热情与开发商持续膨胀的拿地冲动,带动房价上涨预期的形成。 事实上,近期地方政府加速推地并非偶然。一方面,由于上半年各......
2012.11.23
财政部部长谢旭人:统筹房地产税费改革 逐步推开房产税...
财政部部长谢旭人21日发表署名文章,指出形成有利于结构优化、社会公平的税收制度,强调认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在全国推开,同时积极推进单位房产的房产税改革。......
2012.11.23
住建部王珏林:希望房产税赶快总结经验 尽快推广试点...
“调控成果来之不易,也让市场和房价都平稳了下来。但同时,房价出现快速上涨的风险仍存在,楼市调控政策不能放松,还要继续坚持。”住建部政策研究中心副主任王珏林20日表示,希望房产税赶快总结经验,尽快推广试点,甚至在全国推广。 王珏林指出,去年房地产调控政策得到了严格执行,从价格等方面来看,楼市表现得较为平稳,但从全年来看,全国商品房销售面积近10.99亿平方米,超过2010年的10.34亿平方米和2......
2012.11.21
房产税第二批试点或加快推进 扩容城市待定...
自首批房产税试点城市公布至今已经一年有余,然而第二批试点城市却迟迟未能落地。随着房地产调控不断深入、全年土地收入及相关税费的下降,房产税试点扩容工作已经加快推进。业内人士指出,虽然扩容城市还未确定,但扩大试点势在必行。 试点城市将扩大 财政部财政科学研究所所长贾康近期表示,扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定。对此,贾康在接受中国证券报记者采访时表示,所谓的改革方向已被锁定,就是指通过试点推进......
2012.11.21
解读“十八大”对中国商业地产的深刻影响及趋势分析...
作者:中国商业精英联盟CBTE执行主席盘基集团总裁王永森 举世瞩目的十八大隆重落幕,作为一位从业房地产近20年商业地产13年的资深非党员人士,如何解读十八大对中国商业地产的深刻影响! 先来看看房地产宏观调控方面,房地产涉及到千家万户的住房需求,大量的年轻人步入了组建家庭生活阶段,广泛的改善性居住需求,成为房地产刚性需求仍然不断支撑并推动房地产的开发发展。但是房价泡沫化与房地产市场崩溃对中国经济......
2012.11.20
广州闲置土地处理出新招 再出让分性质按比例进行补偿...
广州市国土资源和房屋管理局11月14日公开征求处理闲置土地意见。将采取新措施盘活这部分闲置土地--让原用地方完成征地拆迁补偿安置结案后,向市国土房管局申请以公开挂牌方式完善土地出让手续,即土地要重新上市进行拍卖启动开发。 该公开征求意见为关于《关于进一步规范前置审批用地公开出让及前期投入补偿有关问题的意见(修订稿)(征求意见稿)》。 据该《意见稿》,对于经营性用地,已征地结案,或者已拆迁结案且......
2012.11.19
前海将成深莞港交通枢纽 2016实现开通试运营...
据介绍,前海站是地铁11号线的最大站点。这里,将兴建大型的前海综合交通枢纽。该枢纽占地近19.5公顷,计划分两期开发。近期工程总用地面积约10公顷,总建筑面积约120万平方米,其中地下(主要为枢纽功能用房)建筑面积约40万平方米,是深圳市内重要的轨道交通换乘中心。建成后,将有地铁1、5、11号线、穗莞深城际线、港深西部快轨5条轨道线路在此接驳,采用同台换乘、站厅换乘、十字交叉换乘等多种方式。上盖物......
2012.11.19
国内首部家居行业标准11月底制定 家居行业或将洗牌...
据了解,国内首部家居家装行业标准《家居家装行业经营服务规范》征求意见稿日前公布。其中明确指出,除消费者主动要求增加的项目外,家装实际施工费用不得超过合同报价的8%,超过部分由家装企业承担。该标准将于11月底制定完成,市民今后装修预算将更明了,并有法可依。 据了解,《家居家装行业经营服务规范》是我国家居家装行业第一部国内贸易标准,重点对行业服务水平参差不齐,使用劣质材料、假冒名牌、收费混乱等问题提......
2012.11.16
住建部部长姜伟新:房地产调控政策现在还没想放松...
住房城乡建设部部长、党组书记姜伟新在十八大新闻中心举办的第四场记者招待会上说,房地产市场调控政策现在还没想放松。在回答记者有关房产税试点范围是否会扩大的问题时,姜伟新说:“正在积极研究,适当的时候可能还会出台。” 姜伟新还就保障房的最新进展,明年保障房的建设规模、保障房的资金监管等问题做了说明。 姜伟新称,中国城镇保障性住房的建设进展顺利,2011年已经开工了1000万套,今年开工了700多万......
2012.11.13
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