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上海自贸区工业用地可转为商办用地 需补缴出让金...
日前,记者从自贸区管委会规划土地咨询处了解到,在自贸区内拿地或拥有土地使用权的企业或个人,可以申请将手中工业用地转变性质成为商办用地。不过需要通过相关部门的审批,并且补缴土地出让金。 与此同时,世邦魏理仕华东区工业及物流服务部董事罗瑾发现一个现象,最近不断有租赁园区物业的生产型企业找上门来寻求做外迁业务,“这些企业收到业主通知说目前正在承租的片区的土地要重新做规划,到期就不再续签了”。这与此前业......
2013.11.08
海南房地产行业发展意见:违规开发将加入黑名单...
海南房地产企业违规开发销售、捂盘惜售、一房多卖、哄抬房价等行为将被戴上“紧箍咒”。日前下发的《海南省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》(下称《意见》)明确,将加强房地产企业信用管理,对在禁建区开发房地产、捂盘惜售、哄抬房价、一房多售,以及逃避应缴纳税款的违法违规行为要坚决查处,并列入不诚信企业黑名单,予以曝光,公布期限为3年。 记者注意到,《意见》除了首次提出要从2014年起,逐步......
2013.11.06
餐饮不景气加速政策扶持 降低大众餐饮营业税进入倒计时...
“商务部正会同有关部门推动降低大众化餐饮营业税征收标准,力争降至3%,并规范中央厨房和连锁门店重复征税的问题。”商务部服务贸易与商贸服务业司副巡视员王惠英近日透露,“相关部门已关注到餐饮业目前面临的困境,财政部已经开始启动。”对此,中国烹饪协会副会长边疆认为,新政策的出台还会有一段时间,但是对于餐饮企业来说,已到了必须政策扶持的关键期。 代表议案协会呼吁见端倪 据王惠英透露,此次正在酝酿出台的......
2013.11.05
餐饮业税费或将下调至3% 真功夫等中式快餐迎新契机...
近日,商务部关于降低餐饮业税费的消息给正处于低迷状态的餐饮业注入了一剂强心针。据了解,针对目前餐饮业不景气的现象,商务部及有关部门拟推动降低大众化餐饮营业税征收标准,力争降至3%,并力争再降低银行卡刷卡费,为餐饮企业减负。 业内人士分析,在此背景下,近年来在大众餐饮业中最具市场潜力的真功夫、尚客优品等中式快餐品牌将迎来新的发展契机。 高端餐饮压力大、转型难 今年3月以来,高端餐饮在三公消费政......
2013.10.30
海南“批而不用”土地超28万亩 拟八个月解决闲置问题...
目前,海南“批而不用”土地总量高达28.68万亩,其中,“批而未征”5.47万亩,“征而未供”10.15万亩,“供而未用”13.06万亩。 《第一财经日报》昨日从有关渠道获得了一份材料,这份海南省政府《关于全省闲置土地处置工作情况的通报》(下称《通报》)提供了上述数据。而这可能还是一个比较保守的数据。 在昨日召开的海南省闲置土地处置工作会议上,海南省委副书记、省长蒋定之说,海南许多城市用地指标......
2013.10.30
餐饮业缴纳税费高达46种 协会呼吁有望再降税费...
受外部环境影响销售大幅下滑的餐饮业目前还面临沉重的税费负担,昨天,正在北京举行的亚洲美食节期间,中国烹饪协会有关负责人表示,在协会的多次呼吁下,目前商务部门正在研究拟下调营业税和刷卡费等,帮助企业渡过难关。 餐饮业缴纳税费高达46种 据了解,从去年开始,在行业协会的多次呼吁下,餐饮业的刷卡费率已于今年2月起由2%降到1.25%,“但这显然不能解决餐饮企业的重负”,中国烹饪协会常务副会长冯恩援接......
2013.10.27
国土部:全国主要城市地价已连续6个季度加速上行...
国土部下属的土地勘测规划院22日发布的三季度全国主要城市地价监测报告显示,三季度全国主要监测城市地价总体水平为3286元/平方米,环比上升1.85%,连续6个季度加速上行,升幅较上季度高0.23个百分点。未来要多措并举,进一步巩固房地产调控工作的效果。 要把握供地节奏,保持地价信号稳定,增强市场预见性,加强措施针对性,确保四季度土地市场平稳运行,减轻市场波动给宏观经济稳定运行带来的负面影响。 ......
2013.10.26
土地改革或将在三中全会有所突破 征地制度恐难撼动...
“即将召开的十八届三中全会在土地制度改革的一些细节问题上可能会有所突破,这其中包括继续进行农地的确权、颁证、登记工作,继续创新农村土地承包经营权流转实现方式的多样化,在转包、出租、互换、转让、股份合作之外,通过信托、抵押等方式将之与金融创新捆绑在一起,从而增加农民的资产性收益”。 中国社科院农发所宏观室主任党国英如是展望外界期许甚高的三中全会“新土改”政策动向。对于农村集体建设用地和宅基地的流转......
2013.10.23
全国人大或重解城市土地归国有 土地制度创新暂不会突破...
随着十八届三中全会脚步的临近,备受瞩目的土地制度会否有大动作,成为各界期待。对此,相关业内人士认为会有所创新,但不会有大动作。 中国房地产报获悉:全国人大常委会全面否定了《土地管理法(修订案)》,包括《土地管理法(修订案)》的第47条,正在研究重新解释《宪法》第十条中的“城市的土地属于国家所有”条款,为重新修改《土地管理法》做铺垫。 “国务院提交给全国人大常委会的《土地管理法(修订案)》仅仅修......
2013.10.21
旅游地产野蛮生长路将结束 开发商转型突围旅游产业...
自10月1日起,历经30年酝酿,三次审议,备受关注的《中华人民共和国旅游法》(以下简称《旅游法》)开始正式实施。 《旅游法》自1982年开始起草,最终于今年4月召开的第十二届全国人大常委会第二次会议上表决通过,全法共计10章,112条。其中对旅游者、旅游经营、旅游服务合同、旅游资源等做了详细规定。对此有业内人士评论称,此次出台的《旅游法》很好地解决了旅游市场规则缺位的问题,传统旅游行业鱼龙混杂、......
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