《广州市2014年建设用地供应计划》(下称计划)已出炉，列明今年计划出让地块名单及单宗地块规模。这里主要就商业地块作简单讲解。

　　商业地块

　　广州南站地块“重出江湖”

　　记者还了解到，广州南站商业地块“重出江湖”，但计划只出让2宗地块，比该区域的住宅计划出让量小。

　　合富辉煌首席分析师黎文江认为，今年在南站地区计划推出的住宅地块多于商业地块，表明政府调整了土地出让节奏，先推住宅聚集人气后商业才能跟进。

　　值得一提的是，番禺今年还计划推出两宗钟村街长隆用地，皆为游乐公园用地，总用地规模超过53万平方米，预计长隆片区将增更多游乐设施。

　　小洲文化艺术中心在推出之列

　　广州今年计划推出的商业服务业用地共5.09平方公里，共104宗。

　　其中，金融城是集中推出的主力区域，共有9宗商业用地被列入计划。其中包括了建酒店、服务型公寓、金融博物馆的地块。天河科技园高唐也有数宗地块集中推出。三旧改造方面，广钢旧厂房项目有超过20万平方米的商业地待推。

　　除了商业地块外，文化设施服务地块也不少。其中，包括了海珠区小洲文化艺术中心地块，该地块为经济发展留用地；增城少年宫和增城大剧院等文化设施和娱乐康体地块也计划在今年推出。

　　上月卖地收入

　　69亿元同比大涨近7倍

　　上月广州共成交10宗土地，总收入近70亿元。1月28日广州上演今年首次土地抢夺大战，6宗靓地成交，竞争十分激烈，三度刷新区域地王，单日收入就达58.3亿元。

　　据搜房网监控广州国土房管局网站显示，1月，广州共卖地10宗，总成交宗地面积为324572平方米，总成交建筑面积为906161平方米，总成交金额达69.55亿元，成交额环比大涨393%，同比大涨近7倍。

　　1月28日土拍现场史无前例地连诞三地王，举牌167轮！番禺和黄埔地王均被保利地产拿下，招商地产也夺下万博商地成番禺地王，但随后被汉溪地块取代。汉溪地块一楼面价18695元/平方米，打破2012年万博商业区地块四创造的14195元/平方米的纪录，成为番禺新晋地王。阀门厂地块楼面价达17868元/平方米，成功超越去年的广州总价地王南玻地块，成为黄埔均价地王！保利地产以总价24.7亿元连夺两地王。